A propos de ce bien
Rare sur le secteur : terrain à bâtir d'une surface totale de 280 m², situé en zone UF (faubourg résidentiel), à proximité des commodités et du centre-ville.
Le terrain comprend 80 m² de servitude non constructible, laissant environ 200 m² réellement exploitables pour votre projet.
Libre constructeur - concevez la maison qui vous ressemble dans un environnement urbain établi et recherché.
Coefficient d'emprise au sol : 50 %
Possibilité d'environ 100 m² au sol
Projet envisageable en R+1 / R+2
Potentiel d'environ 200 m² habitables selon conception et implantation.
Étude de sol G1 réalisée.
Dossier d'urbanisme disponible.
Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial
Commodités
- Terrain
- Construction : 1976
- Surface de 280,00 m2
- Terrain de 311 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : G (432)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 82 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TERRE ET PIERRE CONSEILS
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- 73 Rue Joseph Vernet Et 12 Avenue Eisenhower
- 84000 AVIGNON
- 04.90.89.63.75
- 04.90.14.14.84
- Fiche agence
- Site Web
