Vente appartement 2 pièces 77210 - Avon

Réf. : EVR-32445304

Résidence LES FOUGERES, Avenue Dorion à Avon - Résidence sécurisée avec vigik et avec un ascenseur et un gardien. Le DPE est en D.
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Appt de 43.52 m2 de type F2 , lumineux face au parc de la résidence sans vis à vis.
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Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 14.44 m² avec un balcon avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine de 9.14m² avec son cellier, d'une chambre de 9.13 m², d'un grand dressing, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.
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Double vitrage. Le DPE est en D.
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Places de parking extérieures libres et une cave complètent ce bien.
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Les charges sont de 168 € par mois soit 2016€ par an comprenant le chauffage gaz collectif , l'eau froide, l'entretien des espaces vert, le ménage et le syndic. La taxe foncière est de 853 euros.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 378 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.