A propos de ce bien
Local professionnel idéalement situé en centre-ville.
Profitez d'une adresse stratégique en coeur de ville pour installer ou développer votre activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, ce local à usage de bureaux bénéficie d'un emplacement recherché avec stationnement à proximité.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un espace accueil ;
- une salle d'attente ;
- un WC avec lave-mains ;
- trois bureaux fonctionnels.
En sous-sol (accès direct par un escalier privatif) :
- une salle d'archives.
À l'arrière, une cour privative.
Ce local offre une configuration idéale pour l'exercice d'une profession libérale, une activité tertiaire ou des bureaux d'entreprise, alliant visibilité, fonctionnalité et proximité immédiate des services et commerces.
Libre en mars 2027.
Pour plus de précisions, rendez-vous dans votre agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER AVRANCHES ou par téléphone au 02.33.58.01.07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Commodités
- Bureau
- Surface de 97,00 m2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 335 € par an
- DPE : F (436)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 266 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 447 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER
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- 3 Rue Général De Gaulle
- 50300 AVRANCHES
- 02.33.58.01.07
- 02.33.58.01.07
- Fiche agence
- Site Web
