A propos de ce bien
SITUATION :
Sur la commune d'Avranches (50300) à deux pas des commerces et proche du centre ville.
DESCRIPTION :
Cette propriété en pierres est composée d'une grande pièce de vie de 50m2, avec cheminée à insert et donnant accès à une terrasse parfaitement exposée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec douche, une buanderie/chaufferie et un wc indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine centrale ouverte sur le séjour, donnant accès à 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au dernier niveau, deux greniers pouvant être réaménagés en pièces supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1100m2, paysagé et arboré, sans vis-à-vis, une terrasse exposée Ouest, un grand atelier, permettant du stockage et un carport.
PRIX : 450 000euros (Honoraires charge vendeur)
Réf : 10131LH
DPE en date du 26/06/2026
Classe énergie : D(216) Classe climat : D(47)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3?649euros et 4?937euros/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 192,00 m2
- Terrain de 1 100 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 850 € par an
- DPE : D (216)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DELAMARCHE IMMOBILIER - La Haye-Pesnel
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- 45 Rue De La Libération
- 50320 La Haye-Pesnel
- 02.33.91.40.43
- 02.33.91.40.43
- Fiche agence
- Site Web
