Vente immeuble 54450 - Avricourt

Réf. : EVR-32615583

151 300 €

  • 442 m² de surface
  • 1 430 m² de terrain
  • 342,31 € prix / m²

A propos de ce bien

Nouvelle exclusivité IDC ! Spécial investisseur !!!
Immeuble locatif à rénover, libre de toute occupation, situé à 25 min de Sarrebourg !

Immeuble locatif comprenant 6 appartements, 3 garages fermés, 1 bâtiment de stockage, sur un terrain de plus de 10 ares clos
Revenus locatif annuel de 30.000 €

Le bien se compose de la manière suivante :

Au rdc, une entrée principale, un appartement de type F1 d'une superficie d'environ 42m2 et un F4 d'environ 103 m2. Potentiel locatif : 280€/mois et 550€/mois

Au 1er étage vous trouverez un appartement de type F3 d'env. 82 m2 et un appartement type F3 d'env.70 m2. Potentiel locatif : 450€/mois et 450€/mois

Au dernier étage un appartement de type F3 d'env.80 m2 et un appartement de type F3 d'env.75 m2.
Potentiel locatif : 400€/mois et 400€/mois

Cumul loyer potentiel : 2530€/ mois


Pour information : Les appartements sont vendus libres d'occupation.
Travaux de rénovations énergétiques à prévoir ! DPE E

Chauffage au gaz, chaudières et citernes individuelles.
Gare à 2 pas, ( Strasbourg 45min - Nancy 30min ),Rn 4 ( Axe Nancy Sarrebourg) à moins de 10min, Commerces et commodités, dans le village !

À découvrir chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers!
Contact visite : 03.87.25.01.19


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7960.00 et 10810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane Louis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948749734
RCP MAAF
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VI133

Commodités

  • Immeuble
  • Construction : 1900
  • Surface de 442,00 m2
  • Terrain de 1 430 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage : 3
  • Parking : 6
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : E (253)
  • GES : E (52)

À propos du prix

Prix : 151 300 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Immobilière des Cordeliers

    • 3 Place Du Marché
    • 57400 Sarrebourg
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche