A propos de ce bien
Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre d'Angers en tramway, cette nouvelle résidence allie modernité, confort et durabilité.
Implantée au coeur d'un cadre paysager de qualité, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix pour les habitants.
Le programme propose 48 logements, du studio au 4 pièces(1), offrant des appartements lumineux, tous prolongés par une loggia. Les prestations sont soigneusement pensées : beaux volumes, matériaux durables, rangements optimisés, ascenseurs, stationnement sécurisé, locaux vélos privatifs?
Chaque logement bénéficie d'au moins une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
À moins de 5 minutes à pied du centre ville, les résidents profitent de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, services de santé, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. L'arrêt de tramway 'Acacias', situé à seulement 350 mètres, permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare TGV.
Une piste cyclable, accessible directement depuis la résidence, permet de parcourir facilement la ville d'Avrillé à vélo
A VENDRE appartement Type T4 Neuf de 79,90m² situé au dernier étage de la résidence et comprenant une entrée de 3,70m², un séjour cuisine de 27,50m² ouvert sur une loggia de 26m²,une buanderie, trois chambres de 12,10m² , 9,40 et 9,30m² , une salle de bain et une salle d'eau privative à la chambre parentale , un WC. Deux places de parkings privatives et sécurisées complètent les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 349 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 35552OriA304
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Commodités
- Appartement
- Surface de 79,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Adresse Place du Lycee
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- 5 Bis Place Du Lycée
- 49100 ANGERS
- 02.41.05.63.19
- 02.41.05.63.19
- Fiche agence
- Site Web
