A propos de ce bien
Dans un immeuble mixte, habitation et commerce, soumis au régime de la copropriété, situé sur un boulevard passant à proximité d'un arrêt de tramway :
- Un local d'activité de 100,50 m² de surface plancher comprenant un espace ouvert d'environ 85 m², un bureau de 10 m² et un WC.
Le local situé au rez-de-chaussée de l'immeuble dispose d'une belle façade. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et a été partiellement aménagé.
Il est loué avec une place de stationnement située au sous-sol de l'immeuble.
Le loyer mensuel est de 1 600 €/HT/HC.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 4 800 € HT, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742
RCP 835 043 563
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2024
- Date de disponibilité : 01/05/2026
- Surface de 101,00 m2
- 3 Pièces
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 4 800 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet CTIE
-
- 7 Rue Du Commerce
- 49100 Angers
- 02.41.23.86.03
- 02.41.23.86.03
- Fiche agence
- Site Web
