A propos de ce bien
A vendre Commune d'Avrillé Quartier Bois du Roy
Local commercial d'angle d'environ 60 m² en rez-de-chaussée
avec accès PMR en façade.
La cellule commerciale est brut de béton , fourreaux en attente, huisseries posées.
L'aménagement à prévoir en fonction de l'activité.
Norme environnementale RE 2020
L'emplacement est desservi par le tramway ligne A (arrêts Plateau de la Mayenne-Bois du Roy) et par le Bus ligne 7
Idéalement positionné Plateau de la Mayenne à 10 minute du centre-ville d'Angers et à deux pas du centre-ville d'Avrillé, L'emplacement est stratégique dans un environnement résidentiel dense.
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité dans un quartier en pleine expansion sur une commune dynamique?
Contactez-nous pour plus d'information.
Conditions de vente :
Prix de vente HT net vendeur 139 000 €
Honoraires de commercialisation forfaitaire 8 500 € HT en sus du prix de vente HT net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 6.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 € HT. Dans une copropriété de 266 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 01/01/2026
- Surface de 60,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 147 500 €.
Honoraires : 6.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 139000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 266 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
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- 2 Rue Robert Schuman
- 44400 REZE
- 02.55.07.86.35
- 02.55.07.86.35
- Fiche agence
- Site Web
