Vente maison 11 pièces 11140 - Axat

Réf. : EVR-32900372

Axat, haute vallée de l'Aude. 1 h des pistes et 1h30 de la mer ! A voir absolument ! Coup de coeur...

Cette élégante maison en pierres de 11 pièces d'environ 200 m2 se situe à Axat et séduit immédiatement par son cachet et ses volumes généreux. L'excellent entretien, les finitions soignées et les beaux matériaux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Un design chic a été créé : un vaste séjour double très lumineux et une cuisine équipée avec îlot central, conçue pour partager les repas et profiter pleinement de l'espace. La présence d'une salle à manger distincte, d'un second salon au 1er étage et de plusieurs pièces annexes( seconde cuisine au rdc, cellier, ...) permet d'imaginer facilement différents usages selon les besoins de chacun.

La maison dispose de six chambres spacieuses. Les pièces d'eau sont réparties de manière fonctionnelle, avec deux salles d'eau et des toilettes séparées.
Il est possible d'occuper la maison de plain pied : aucune marche, 2 chambres, sde et wc au rez de chaussée.

Les extérieurs sont particulièrement agréables, avec une terrasse et un jardin sans vis à vis. Balcon, terrasse et rooftop permettent de profiter pleinement de l'extérieur et des vues dégagées vers les gorges de l'Aude.

Côté pratique, tout a été pensé : huisseries en double vitrage, volets roulants solaires, fibre optique, nombreux placards, ainsi que deux garages. Au 3ème niveau, les combles, aménageables, en plus d'une pièce style atelier d'artiste, offrent encore un potentiel d'évolution intéressant pour qui souhaite créer un plateau indépendant.

Les commerces sont directement accessibles avec boulangerie, boucherie, supérette, épicerie mais aussi maison médicale, poste, distributeur de billets, piscine, stade et la ligne touristique du petit train. A 1h15 des aéroports de Perpignan ou de Carcassonne.

Venez visiter cette maison cossue ! Vous ne le regretterez pas. Sophie SIMON 06 98 77 34 50, EI, RSAC 103 516 134

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