Vente maison 7 pièces 63970 - Aydat

Réf. : EVR-32870478

295 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 170 m² de surface
  • 500 m² de terrain
  • 1 735,29 € prix / m²

A propos de ce bien

63970 - AYDAT - CHEMIN DE LA LUGER - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.0 M² - MAISON EN PARFAIT ÉTAT - CALME ABSOLU - CHARME AUTHENTIQUE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Aydat, dans un environnement paisible et préservé.

Cette demeure de 170.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie spacieux et lumineux composé de 7 pièces dont 5 chambres. Avec une rénovation effectuée en 2014, elle se trouve dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.

L'ambiance calme qui règne autour de la propriété garantit des moments de détente et de quiétude. Les surfaces des combles de 50.0 m², aménageables, offrent un potentiel d'extension intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Construite entre 1945 et 1969, cette maison au charme authentique dispose de sols en carrelage et d'une façade en crépi, tous deux en bon état. Les 500.0 m² de terrain arboré et entretenu offrent un cadre de vie agréable et propice à la convivialité en famille ou entre amis.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1959
  • Surface de 170,00 m2
  • Terrain de 500 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (262)
  • GES : E (62)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 295 000 €.

Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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