Vente appartement 2 pièces 17440 - Aytré

Réf. : EVR-32751117

En EXCLUSIVITE chez ROCHELLA IMMOBILIER, Appartement T2 construit en 2019 en excellent état de 50m² habitable avec toit terrasse de 20m².

Commune d'AYTRE. Environnement calme.
Proche plages, Centre de La Rochelle et toutes commodités.

Sous décennale jusqu'en 2029, situé au 2ème et dernier étage, il se compose comme suit : entrée avec placards, cellier / dressing, pièce de vie avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, grande chambre et salle d'eau avec W.C,

S'ajoutent à ce produit COUP DE COEUR : un toit terrasse de 20m² avec vue sur les jardins et sans de vis à vis et une place de stationnement couverte privative.

Charges de copropriété de 250€ / trimestre, soit un peu plus de 80€ / mois.
Petite copropriété de 44 lots. Aucune procédure en cours.
Ascenseur, local à vélos et parties communes en excellent état.

A VISITER DE TOUTE URGENCE. Contactez Xavier au 06-61-17.00-90.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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