A propos de ce bien
Maison individuelle 4 pièces – 71,90 m² – Aytré (proche La Rochelle)
À seulement 5 minutes de la plage d'Aytré, découvrez cette charmante maison individuelle édifiée en 1982 sur une parcelle de 441 m².
Nichée dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de La Rochelle.
Elle se compose de :
Deux chambres lumineuses
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une cuisine
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Deux grands garages complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Atout supplémentaire : possibilité d'agrandissement jusqu'en limite de propriété, ainsi qu'un aperçu mer qui vient compléter les prestations de ce bien.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 71,90 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (170)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 334 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ariane Immobilier
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- 62 Boulevard Rouget De Lisle
- 93100 Montreuil
- 01.48.59.92.92
- 01.48.59.92.92
- Fiche agence
- Site Web
