Vente maison 6 pièces 17440 - Aytré

Réf. : EVR-33256579

418 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 500 m² de terrain
  • 4 180 € prix / m²

A propos de ce bien

AYTRÉ - Maison de plain-pied de 100 m² - 4 chambres - Atelier indépendant - Jardin clos
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien
À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1997, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée, offre un bel espace de préparation et de nombreux rangements.
L'espace nuit se compose de :
Une suite parentale confortable avec placards.
Trois autres chambres permettant d'accueillir famille, enfants .
Un bureau
Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
Un WC indépendant.
Cette maison bénéficie d'un atelier indépendant d'environ 19 m², entièrement aménagé.
Cet espace offre de nombreuses possibilités :
Profession libérale, télétravail, salle de sport, atelier créatif, espace bien-être, studio d'appoint (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un vrai plus rarement proposé sur le secteur.
Le cadre est particulièrement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de La Rochelle.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1997
  • Surface de 100,00 m2
  • Terrain de 500 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (173)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 418 000 €.

Honoraires : 18000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.