Vente maison 3 pièces 23210 - Azat Châtenet

Réf. : EVR-32728282

MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89396. Entre GUERET et BOURGANEUF. Situé au calme dans un petit hameau au sud de GUERET, cette maison de style fermette offre de nombreuses possibilités.
La maison en bon état général comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée donnant accès direct à un charmant jardin pour profiter des soirées d'éte, un séjour lumineux, salle d'eau/WC et dégagement.
Possibilité d'ouverture entre cuisine et séjour pour faire un grand espace de vie.
Le 1er étage desservi par un palier donne accès à 2 chambres aux volumes intéressants et avec de beaux parquets, une salle d'eau et un WC.
La maison est habitable de suite et bénéficie de doubles vitrages.
De belles possiblités d'extension avec une dépendance attenante comprenant 2 espaces de 33 m² chacun et grenier au dessus de 68 m².
Garage attenant et une grange/atelier de 44 m² en face de la maison qui donne un bel esspace pour les adeptes du bricolage.
Côté extérieur, un joli jardin attenant vous permettra de profiter des belles journées et l'abri métalique sera utile pour ranger le materiel de jardin.
Le tout est édifié sur un terrain de 478 m² (bâtiments compris).
Idéal pour un 1er achat ou une résidence secondaire.
Prix : 48 840 euros (honoraires d'agence inclus de 4840 euros TTC à la charge de l'acquéreur - Prix de 44 000 euros hors honoraires).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr'.
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33 6 66 12 92 77 [email protected]