A propos de ce bien
SECTEUR 37270 - AZAY-SUR-CHER - MAISON CONTEMPORAINE - 5 PIÈCES - 121 M² - 3 CHAMBRES - PISCINE - VÉRANDA
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison construite en 2007 et rénovée en 2011, nichée dans un environnement calme, au cœur d'Azay-sur-Cher.
À quelques minutes du Cher et des commodités du village, découvrez cette maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'extérieur au calme.
La maison se compose de la manière suivante :
- Une lumineuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains et une salle d'eau
- Un bureau, parfait pour le télétravail
- Une véranda, espace de vie supplémentaire baigné de lumière
- Deux toilettes séparées
- Un garage avec porte motorisée
Côté extérieur :
- Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
- Une terrasse de 20 m² pour vos repas et moments de détente
- Un jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 358 m²
- Un garage et deux places de stationnement extérieures
Informations complémentaires :
- Maison construite en 2007, rénovée en 2011
- Taxe foncière : 1 239 €/an
- Charges diverses mensuelles : environ 170 € (électricité et eau)
Le mot de l'expert :
Voici une maison qui réunit l'essentiel pour bien vivre en famille : des espaces de vie généreux, une piscine, une véranda et un jardin préservé des regards. Son emplacement au calme, à proximité immédiate des commodités et des bords du Cher, en fait un cadre de vie particulièrement appréciable. Un bien clé en main, à découvrir sans tarder.
Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2007
- Surface de 121,00 m2
- Terrain de 358 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (164)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.49.11.09.59
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
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