A propos de ce bien
Située au coeur du village de BACCON, cette authentique MAISON ANCIENNE, probablement édifiée au XVIIème siècle, séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et son parfait état général.
L'accès se fait par un ravissant jardin intime et verdoyant, joliment arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Une terrasse permet de profiter pleinement de cet espace extérieur, complété par une cave.
La maison offre dès l'entrée de généreux volumes avec une pièce de vie d'environ 49 m2 composée de sa cuisine moderne et élégante de 2024, dans le prolongement, un second salon plein de charme dévoile ses murs en colombages et pierres apparentes, véritable signature de la maison.
toujours au rez de chaussée, se trouvent une salle de bains avec douche récemment rénovée, une buanderie offrant des rangements conséquents pour toute la famille, un wc
à l'étage : le couloir dessert 4 chambres dont 1 de plus de 20 m2 (au sol) avec placard, une salle d'eau et WC indépendants
Enfin pour compléter le tout et assurer le maximum de confort un double garage d'environ 40 m2 et une Cave voûtée
https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Maison
- Construction : 1700
- Surface de 161,00 m2
- Terrain de 385 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 018 € par an
- DPE : C (156)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 298 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DURAND MONTOUCHE FLEURY
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- 9 Place Abbé Pasty
- 45400 Fleury-les-Aubrais
- 02.38.61.00.00
- 02.38.61.00.00
- Fiche agence
- Site Web
