A propos de ce bien
3%.Com immobilier-BADEN-Julie & Romain BRIFFAUT
Idéalement située dans le bourg de Baden, a proximité avec les commerces, écoles, bus, et au calme ! vous apprécierez particulièrement sa situation géographique.
La maison se compose d'une entrée avec placards, une lumineuse cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud.
Une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau, rangements.
A l'étage, quatre chambres de bonne taille, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou lecture, wc et une salle de bains.
Le garage, accessible depuis l'entrée de la maison permet de stocker une voiture et équipements.
Le PLUS, la maison est implantée sur une parcelle de 631m2, et d'une seconde parcelle non constructible de 930m2 aménagée en partie verger, parfait pour votre tranquillité.
Il reste de la constructibilité pour cette parcelle, carport et d'autres évolutions sont possibles.
Nombreux équipements, double vitrage, chauffage électrique, la maison dispose d'un forage, un poêle à bois, un ballon thermodynamique...
Possibilité de stationner plusieurs véhicules, bateau, camping car...
Les peintures sont récentes, parquets de qualité, possibilité d'emménager immédiatement
Prix de vente frais d'agence inclus de 520 000 EUR dont 2.97% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors frais d'agence de 505 000 EUR,
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 631 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (189)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 520 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 505000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
3%.COM
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- 1011 Avenue Des Golfs
- 83700 SAINT RAPHAEL
- 06.24.91.24.71
- 04.98.12.30.17
- Fiche agence
- Site Web
