A propos de ce bien
Appartement de caractère - ancien couvent - cœur de ville
Situé en plein centre-ville, au 1er étage d'un ancien couvent, cet appartement de 78,75 m² offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort actuel.
Dès l'entrée, les éléments d'époque donnent le ton : parquet en chevrons, moulures, cheminées en marbre... une atmosphère chaleureuse et authentique.
Il se compose de :
Une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine équipée
Une grande chambre de 25 m²
Une pièce supplémentaire (bureau, dressing ou chambre d'appoint)
Salle d'eau avec espace buanderie
WC indépendant
À l'extérieur :
Cour intérieure pleine de charme
Terrasse partagée
Côté technique :
Double vitrage bois
Chauffage électrique
Copropriété de 16 lots - faibles charges
Emplacement privilégié : commerces, marché et commodités accessibles à pied
Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_7952
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 168 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 80,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (246)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
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- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.81.28.88.85
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
