A propos de ce bien
À louer - Charmant studio meublé avec jardin dans un environnement calme et verdoyant
Situé dans une rue pavillonnaire particulièrement calme, au cœur d'un agréable jardin fleuri, ce studio de 19 m² offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une personne souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des transports et de Paris.
Installé au premier étage d'une petite propriété entretenue, ce logement en excellent état bénéficie d'un ravalement récent avec isolation thermique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un système performant de ventilation et de renouvellement de l'air assure une atmosphère saine et agréable dans l'ensemble du logement.
La pièce principale, particulièrement lumineuse grâce à une grande fenêtre en double vitrage, offre un espace de vie chaleureux avec son beau plancher en bois clair. Elle est aménagée avec goût et dispose d'un mobilier fonctionnel comprenant notamment un lit, un bureau et une bibliothèque, permettant d'optimiser parfaitement l'espace.
La salle d'eau, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin, est équipée d'installations récentes comprenant une douche, un WC, un chauffe-eau moderne ainsi qu'un meuble de rangement pratique.
La cuisine indépendante d'environ 4 m² est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien confortable. Elle dispose de plaques électriques, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur neuf ainsi que d'une évacuation permettant l'installation d'une machine à laver.
Un véritable atout complète ce bien : une cave privative de 10 m², propre et parfaitement sèche, idéale pour le stockage ou pour stationner un vélo en toute sécurité.
L'emplacement est particulièrement pratique pour les déplacements :
* Métro ligne 4 accessible en environ 10 minutes à pied
* Bus 162 à seulement 100 mètres permettant de rejoindre rapidement le RER Arcueil-Cachan et le centre de Paris
* Bus 188 desservant directement la Porte d'Orléans
Ce studio réunit calme, confort, luminosité et accessibilité dans un cadre verdoyant particulièrement agréable à vivre. Une opportunité rare pour profiter d'un logement de qualité aux portes de Paris.
Dossier sérieux demandé.
Commodités
- Appartement
- Surface de 19,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : E (ND)
- GES : C (ND)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0,01 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 399 € TTC, dont 1 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BONAPART IMMOBILIER
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- 92 Rue De La Convention
- 75015 PARIS
- 01.86.21.92.92
- 01.86.21.92.92
- Fiche agence
- Site Web
