A propos de ce bien
Canopia immobilier vous propose un appartement T2 neuf de 43m² + 4m² de loggia, situé dans une résidence neuve (livré en décembre 2023) au sein de l'écoquartier Victor-Hugo.
Situé au 3 ème étage (avec ascenseur), il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec W.C. et une loggia. Une place de parking en sous-sol sécurisé.
Orienté ouest. Loyer : 1095€ Charges : 100€ - Disponibilité immédiate. Prestations de qualité : Parquet stratifié - Volets roulants électriques - Visiophone - Local vélos - Chauffage central - …
Excellente localisation :
- A 5 minutes à pieds du terminus de la ligne de métro 4 Lucie Aubrac Bagneux
- A 5 minutes à pieds de la future ligne 15 Bagneux
- 4 min en voiture et 15 min à pied du Centre Commercial La Vache Noire
- 7 min en voiture de Porte d'Orléans
En cas d'intérêt, merci de nous faire parvenir un dossier complet préalablement à l'organisation d'une visite : photocopie de carte d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, attestation employeur, justificatif de domicile, dernier avis d'imposition, garant (obligatoire, garantie Visale acceptée).
Honoraires de 645 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1095 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 095 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (89)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 1 195 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 645 € TTC, dont 129 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 095 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Canopia Immobilier
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- 46 Av. Laplace
- 94110 Arcueil
- 06.95.75.73.79
- 01.89.70.55.55
- Fiche agence
- Site Web
