A propos de ce bien
Appartement 4 pièces 82,50?m² avec rooftop – Dernier étage – Bagnolet
Exclusivité – Dernier étage – Rooftop privatif 31 m² – Bagnolet / Porte du 20?
Dans une résidence contemporaine de 2020, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces de 82,50 m² au dernier étage, lumineux et parfaitement agencé.
Le logement
Le séjour de 23 m² s'ouvre sur un balcon. La cuisine est entièrement équipée sur mesure. La suite parentale de 17 m² dispose de sa propre salle d'eau et WC privatifs. Deux chambres d'environ 10 m², une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble.
Les extérieurs
Deux balcons dont un de 13 m², et surtout : un rooftop privatif de 31 m² en toiture-terrasse, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Un espace rare aux portes de Paris.
Les annexes
Place de parking en sous-sol et cave privative incluses.
L'emplacement
Quartier résidentiel calme de Bagnolet, à la lisière du 20? arrondissement. Transports en commun et accès périphérique à proximité immédiate. Commerces et écoles à quelques minutes.
Bien proposé en exclusivité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900556465
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 82,50 m2
- Séjour : 23 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 270 € par mois
- DPE : C (71)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 505 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 172 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENT EXCLUSIF
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- 136 Avenue Gambetta
- 93190 Livry-Gargan
- 07.81.45.32.68
- 01.48.69.71.80
- Fiche agence
- Site Web
