Vente appartement 3 pièces 93170 - Bagnolet

Réf. : EVR-31218195

254 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 48 m² de surface
  • 5 291,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé rue Robespierre à Bagnolet, cet appartement en duplex de 2/3 pièces niché au dernier étage d'un petit immeuble ancien est une véritable perle brute pour les amateurs de projets de rénovation et de lieux de vie singuliers. Offrant un fort potentiel de transformation, ce bien atypique saura séduire ceux qui souhaitent créer un espace sur mesure avec une âme véritable.

Le premier niveau se compose d'une pièce de vie dont le cachet brut laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où les volumes sous combles ne demandent qu'à être repensés pour optimiser l'espace nuit ou bureau. Le point d'orgue de cette visite se trouve au sommet : une terrasse privative à ciel ouvert, véritable havre de paix dominant les toits environnants, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Entièrement à rénover, ce duplex permet toutes les audaces architecturales pour valoriser ses volumes et sa configuration unique. À proximité immédiate des commerces et de l'énergie créative de Bagnolet, ce projet est une opportunité rare de posséder un espace extérieur privatif en dernier étage, à quelques minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9).

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Surface de 48,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 2
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 589 € par an
  • DPE : F (342)
  • GES : F (74)

À propos du prix

Prix : 254 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Conseil Immobilier Parisien

    • 287-289 Rue De Belleville
    • 75019 PARIS

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