Vente appartement 2 pièces 93170 - Bagnolet

Réf. : EVR-31634263

Immo-malin.fr vous propose : À seulement 5 minutes à pied du métro et du centre commercial, découvrez ce beau 2 pièces lumineux situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et deux ascenseurs.

Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :

Un séjour ensoleillé exposé Est (ensoleillement jusqu'à 13h) avec une jolie vue dégagée sans vis-à-vis,
Une chambre au calme,
Une cuisine ouverte et entièrement équipée,
Une salle de douche avec WC.

Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage central et l'eau sont inclus dans les charges.
Situé à proximité du parc des Guilands, dans un quartier en pleine mutation, ce bien allie tranquillité, modernité et potentiel d'investissement.

PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée.
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Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.