A propos de ce bien
BAGNOLET COTÉ LILAS | STUDIO | 26 M² | EXPO SUD | BALCON VUE JARDIN | PARKING | RÉSIDENCE RÉCENTE & BELLE COPRO | INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL | EXCLU AVL immobilier - 01 48 44 45 40
Bagnolet limitrophe aux Lilas, face aux commerces de proximité et à quelques pas de la ligne de bus 115, au sein d'une résidence récente (2015), bien entretenue et sécurisée.
Venez découvrir cet appartement vendu loué, calme et très lumineux, situé au 2 étage d'un bâtiment donnant exclusivement sur cour, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien et en faisant un placement immobilier ou un investissement locatif idéal.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.
L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
La pièce principale dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et bénéficie de deux grandes portes-fenêtres exposées plein Sud avec volets roulants, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, offrant un véritable prolongement extérieur agréable.
La salle d'eau est carrelée au niveau du sol et dispose d'une baignoire qui est elle aussi carrelée, ainsi que d'un WC et d'une arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement Vendu Loué offre un cadre de vie agréable et recherché grâce à sa luminosité, son extérieur et sa situation recherchée aux portes de Paris. Il constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un premier investissement que pour des investisseurs plus expérimentés souhaitant compléter et diversifier leur patrimoine immobilier.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 26,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (111)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 182 000 €.
Honoraires : 7.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 154 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVL IMMOBILIER HOCHE
-
- 46 Avenue Jean Lolive
- 93500 Pantin
- 01.48.44.45.40
- 01.48.44.45.40
- Fiche agence
- Site Web
