Location appartement 3 pièces 30200 - Bagnols sur Cèze

Réf. : EVR-33033737

Réf. AN005918 - CHARMANT APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF ET CLIMATISATION

Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais (sous réserve d'éligibilité).

IMODIRECT vous propose à la location ce bel appartement de 51 m², niché au premier et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui caractérisent ce logement récemment rénové. Son agencement fonctionnel et ses prestations modernes en font un lieu de vie idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses offrant des espaces agréables et propices au repos. La pièce de vie d'environ 27 m² constitue le cœur du logement. Spacieuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte aménagée et bénéficie de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cet espace de vie généreux est parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Un jardin privatif entièrement clôturé vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace de respiration, particulièrement apprécié aux beaux jours.

Le bien a bénéficié de rénovations récentes, incluant notamment les peintures et le remplacement des menuiseries par du double vitrage, assurant ainsi un meilleur confort thermique et acoustique.

Côté pratique, le stationnement est particulièrement simple grâce aux places gratuites situées à proximité immédiate ainsi qu'à la possibilité de se garer directement dans la cour de l'appartement.

Son emplacement privilégié permet également un ac

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 566,10 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.