A propos de ce bien
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble immobilier situé à BAIGNES SAINTE RADEGONDE (16360), 1 chemin du Portail.
Ensemble immobilier comprenant 3 habitations indépendantes sur un terrain de 12 094 m², idéal pour projet familial ou investissement locatif.
Maison principale – 210 m²
- 5 chambres dont 1 en RDC
- Séjour avec cheminée/poêle
- Cuisine, bureau/bibliothèque, lingerie
- 3 salles de bains + 1 salle d'eau
- Dépendances, garage, grenier
- Chauffage mixte (PAC + bois + électrique)
- Dépendance aménagée d'environ 40 m²
Maison 2 – 101 m²
- 3 chambres
- Garage + jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Assainissement récent
Maison 3 – 114 m²
- Plain-pied,
- 2 chambres
- Garage
- Assainissement récent
Extérieur
- Terrain de 1,2 hectare
- Nombreux arbres fruitiers
- Dépendances (atelier, poulailler)
- Environnement calme
Possibilités de revenus locatifs si maison 2 et 3 louées.
? Idéal investisseur, projet de gîtes ou regroupement familial.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
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Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Nos secteurs d'intervention :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Commodités
- Maison
- Surface de 210,60 m2
- Terrain de 12 094 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (226)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 900 €.
Honoraires : 4.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
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- 10 Impasse Sainte Angèle
- 16100 COGNAC
- 06.88.18.36.89
- 07.48.80.80.29
- Fiche agence
- Site Web
