A propos de ce bien
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence tourisme..
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 3216 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 316 €
Sur une presqu'île, Balaruc les Bains s'avance dans l'étang de Thau à 7 km de Sète. Cette cité thermale, deuxième de France, doit sa notoriété internationale à l'efficacité de ses boues thermales particulièrement actives.
Bail commercial en octobre 2027;
Possibilité de résiliation avec montant d'indemnité d'éviction connue.
Rentabilité locative 5,35 %
(3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 316.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 60 000 €.
Honoraires : 3.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 58050.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 92 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 316 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
