A propos de ce bien
Vous cherchez un investissement intelligent, un pied-à-terre pratique ou un premier achat sans vous ruiner ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !
À vendre, studio de 25 m² situé au 3 -ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, à deux pas de la cure thermale, du centre-ville et de toutes les commodités.
Et oui, on préfère vous le dire tout de suite : le logement est situé au 3 -ème étage sans ascenseur.
La bonne nouvelle ? Plus besoin d'abonnement à la salle de sport pour travailler les mollets. Quelques marches par jour et vous pourrez considérer cela comme votre activité physique quotidienne. Transparence oblige, nous préférons que vous le découvriez maintenant plutôt qu'au moment de la visite !
Une fois arrivé en haut, vous découvrirez un studio fonctionnel et bien agencé comprenant :
Une pièce de vie agréable et lumineuse
Une cuisine ouverte pour profiter pleinement de l'espace
Des rangements pratiques
Une salle d'eau fonctionnelle
Et surtout... une place de parking privative !
Ici, pas besoin de tourner en rond pendant des kilomètres ni de négocier avec la chance. Votre place vous attend, tous les jours.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Le studio bénéficie d'une situation privilégiée :
Cure thermale accessible rapidement à pied
Centre-ville à proximité immédiate
Commerces, services et restaurants accessibles sans voiture
Quartier pratique pour la vie quotidienne comme pour la location
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet emplacement constitue un véritable atout.
UN BIEN IDÉAL POUR INVESTIR
Les petites surfaces restent parmi les biens les plus recherchés sur le marché locatif. Avec son emplacement stratégique, sa résidence sécurisée et son parking privatif, ce studio dispose de nombreux arguments pour vous séduire.
Et entre nous, les studios avec parking en centre-ville ne restent généralement pas très longtemps disponibles.
LES + DU BIEN
Résidence fermée et sécurisée
Pas de travaux
Parking privatif
Proximité immédiate de la cure thermale
Centre-ville accessible à pied
Idéal investissement locatif ou premier achat
Alors, si vous cherchez un bien pratique, bien situé et avec un vrai potentiel, il mérite clairement une visite.
Contactez Amandine au 06 62 66 50 57 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096930 - Montpellier.
Commodités
- Appartement
- Surface de 25,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 661 € par an
- DPE : C (170)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 95 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 306 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 528 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE SAS BRIO IMMOBILIER
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- 1 Rue De La Paix Résidence Les Cèdres A
- 34540 BALARUC LES BAINS
- 04.67.53.77.14
- 04.67.53.77.14
- Fiche agence
- Site Web
