A propos de ce bien
Balaruc-les-Bains – Studio idéal investisseur à 5 min des thermes
Situé sur la commune recherchée de Balaruc-les-Bains, à seulement 7 minutes à pieds de la cure thermale, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement.
Au sein d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, ce bien de 22 m² est :
entièrement aménagé et optimisé
prêt à être exploité immédiatement
en bon état général
Idéal pour de la location meublée non professionnelle (LMNP) ou location saisonnière liée à l'activité thermale.
Les atouts du bien
Emplacement stratégique proche des thermes
Faibles charges
Rentabilité optimisable
Bien louable immédiatement, sans travaux
Cellier
Parking extérieur privé
Contactez-moi pour davantage d'information.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 245 212
RCP 240529121382
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 25,20 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 58 € par mois
- DPE : C (127)
- GES : (26)
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pavlova Immobilier
-
- 48 Rue Anna Pavlova
- 34000 Montpellier
- 06.70.66.01.13
- 04.65.27.42.77
- Fiche agence
- Site Web
