Vente maison 6 pièces 34540 - Balaruc les Bains

Réf. : EVR-33152958

À vendre à Balaruc-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe villa en R+1 d'environ 200 m² habitables implantée sur une belle parcelle de plus de 650 m² piscinable. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre ville, des commerces, des écoles, des transports, des services et des accès rapides vers Sète, Montpellier et les plages du bassin de Thau.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les beaux volumes et le potentiel qu'offre cette propriété, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Les possibilités de stationnement sont nombreuses grâce à un grand parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car, sans oublier un garage fermé de 26 m². La maison dispose également d'un forage, un véritable avantage pour l'entretien du jardin et les futurs aménagements extérieurs.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec son espace repas, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le double séjour, lumineux et spacieux, constitue un véritable coeur de vie où chacun pourra profiter d'un espace confortable. Une chambre de plain-pied complète ce niveau et conviendra aussi bien pour une suite parentale que pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cet espace nuit est parfaitement adapté à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
L'un des principaux atouts de cette villa réside dans sa grande pièce située sous les combles. Elle est entièrement aménageable et représente un véritable potentiel supplémentaire. Vous pourrez y créer selon vos envies une suite parentale, une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport, plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou encore un atelier. Cette surface permet d'augmenter facilement la superficie habitable et apporte une réelle valeur ajoutée à la maison.
À l'extérieur, le terrain de plus de 650 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscinable, il permettra de réaliser le projet de vos rêves avec une piscine, une cuisine d'été, une grande terrasse ou encore un magnifique jardin paysager où toute la famille pourra profiter des beaux jours dans un cadre privilégié.
Cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés sur le secteur avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, son garage, ses nombreux stationnements, son forage, son terrain piscinable et son important potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des acquéreurs souhaitant investir dans un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les maisons de cette qualité sont particulièrement rares sur Balaruc-les-Bains. Son emplacement, son potentiel, ses prestations et son environnement en font une opportunité à ne pas manquer.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette villa et de vous projeter dans votre futur cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien rare sur le secteur de Balaruc-les-Bains.

Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 988 177 - Montpellier.