Location appartement 2 pièces 42510 - Balbigny

Réf. : EVR-33152684

Grand T2 neuf de 41 m², situé au deuxième étage d'un immeuble collectif calme, au 30 rue pasteur à Balbigny (42510).

Le logement se compose de :
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four)
Un séjour lumineux avec accès au premier balcon
Un dégagement avec placard mural
Une chambre lumineuse avec placard mural et accès au deuxième balcon
Une salle de bain avec douche, radiateur sèche-serviettes et meuble vasque
WC séparés

Extérieurs :
Deux balcons, orientés sud-est et nord-est
Un garage privatif

Informations techniques :
Chauffage : individuel électrique par le sol
Eau chaude :cumulus

Loyer et conditions :
Loyer Hors Charges : 515€ /mois
Charges mensuelles : 20 €/mois (entretien des parties communes)
Frais d'agence : 360€ (dont 123€ pour l'état des lieux + 237€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée :entre 800€ et 1 140€ par an.

Disponible immédiatement.

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Conformément à la réglementation, vous pouvez vous informer sur les risques naturels et/ou technologiques présents à cette adresse en vous rendant sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 515 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.