Vente maison 4 pièces 62610 - Balinghem

Réf. : EVR-31707696

Prix nous consulter

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 82 m² de surface
  • 7 583 m² de terrain

A propos de ce bien

Sous compromis : ? Exclusivité : Plain-pied sur plus de 7500 m² avec Étang
À Balinghem, proche d'Ardres.

Situé dans un environnement privilégié, ce plain-pied de 1975 offre un cadre de vie unique au coeur de la nature.

? La Maison :
Plain-pied fonctionnel : Actuellement configuré avec 2 chambres, il offre la possibilité d'en créer facilement une 3ème.
Potentiel : Prévoir un rafraîchissement intérieur pour remettre ce bien à votre goût et exploiter tout son volume.
Sous-sol complet : Un grand espace de stockage, atelier ou garage.
Stationnement : Parking extérieur privatif.
? L'Extérieur (Le véritable atout !) :
Terrain d'exception : Une parcelle de 7 583 m² entièrement close.
Étang privé : Un plan d'eau idéal pour les moments de détente, la pêche ou pour les passionnés de chasse.
Cadre préservé : Un jardin spacieux offrant une liberté totale d'aménagement.
? Localisation :
Située à Balinghem, vous profitez du calme absolu de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et commerces d'Ardres.

Son prix ? 218 500 € FAI charge vendeur

Renseignements au 03.21.85.63.06

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Espace Immobilier : Emilie DEMERVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1975
  • Surface de 82,10 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 7 583 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : E (234)
  • GES : E (60)

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'Espace Immobilier

    • 59 Rue Du Général Lerclerc
    • 62370 Audruicq
Pas de visuel

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