Vente appartement 1 pièce 31130 - Balma

Réf. : EVR-31623128

49 500 €

  • 1 pièce
  • 27 m² de surface
  • 1 833,33 € prix / m²

A propos de ce bien

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 6,04%

Appartement T1 d'environ 27 m² au 4ème étage situé dans la résidence La Tourmaline à Balma (31130).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/03/2030
Rentabilité brute : 6,04%

Composition :
o Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte
o Loggia
o Salle d'eau
o WC
o 1 place de parking

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 2 991,6€ / an soit 249,3€ / mois
o Charges de copropriété : 19,75€ / mois
o Taxe foncière : 611€ / an (dont 92€ de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2011
  • Surface de 27,00 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisine
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (176)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 49 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 87 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU FCPI & ASSOCIES

    • 105 Route D'albi
    • 31200 TOULOUSE
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche