A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ: EST HABITAT
Située au coeur de Balma et du lac Saint Clair, à seulement 10 minutes de la Côte Pavée et de ses écoles prisées.
Sur une belle parcelle, Magnifique villa d'environ 197 m2, entièrement réhabilitée en 2019 par un architecte.
Entrée intimiste donnant sur une vaste pièce de vie de plain-pied sur les extérieurs.
La douceur du jardin et l'élégance des matières intérieures se heurtent à des perspectives qui surprennent.
Les volumes sont harmonieux et baignés de lumière naturelle.
Les différents espaces extérieurs jouent sur un esprit minéral et arboré de façon minimaliste ce qui amène à l'apaisement.
Une suite parentale de plain pied + trois belles chambres à l'étage.
Une pièce supplémentaire de 32 m2 peut être utilisée de différentes façons, en fonction du besoin de chacun (accès indépendant, bureau, studio...).
Des prestations haut de gamme: Parquet chêne, cuisine Leicht, volets type BSO, Poêle à bois, climatisation réversible, grande piscine.
A seulement deux minutes du coeur de Balma et à dix minutes de Toulouse.
Garage + stationnements.
Un bien d'exception à l'emplacement très recherché au calme absolu.
Contact: Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 198,00 m2
- Terrain de 720 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (116)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 1 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EST HABITAT
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- 98 Avenue Jean Rieux
- 31500 toulouse
- 06.22.46.57.16
- 09.82.45.25.15
- Fiche agence
- Site Web
