A propos de ce bien
À Balzac, à seulement 12 minutes d'Angoulême, découvrez cette charmante maison charentaise en pierre à rénover, implantée sur un terrain clos de 8000 m², dont environ 5000 m² sont constructibles et facilement détachables.
La maison offre de beaux volumes avec 3 chambres, un salon doté d'une cheminée avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salles d'eau et 2 WC.
En complément, une dépendance à rénover comprenant une pièce de vie, 1 salle d'eau et 1 wc.
En plus, trois grandes granges attenantes d'une superficie totale de 215 m² ajoutent un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou de stockage.
Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété présente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'aménagement.
Idéal pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces !
Christophe LACOURARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851778407 - Angoulême.
Commodités
- Maison
- Construction : 1790
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 8 000 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : F (405)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 297 900 €.
Honoraires : 4.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA - FORCE SUD 16
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- 5, Rue Du Champ De Foire
- 16400 LA COURONNE
- 05.45.67.43.57
- 05.45.67.43.57
- Fiche agence
- Site Web
