A propos de ce bien
Au Ban-Saint-Martin, au 2? étage sur 3 d'une copropriété de 26 lots bien entretenue, appartement T4 de 95 m² rénové en 2020.
Le séjour de 45 m² constitue le coeur de vie de l'appartement, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres, deux salles de bains et WC séparés composent l'espace nuit.
17 m² de balcons desservent toutes les pièces et offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Quentin, sans aucun vis-à-vis. Exposition ouest.
Prestations : double vitrage aluminium, chauffage électrique individuel, VMC simple flux, prises au sol dans le séjour, hauteur sous plafond 2,50 m. Bon état général.
Stationnement : 2 places en sous-sol sécurisé (box ouverts). Cave de 4 m².
Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Metz et des axes.
Charges : 174 €/mois. Taxe foncière : 1 362 €/an. DPE D (181 kWhEP/m².an), proche du seuil C — GES B (7 kg CO?/m².an).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 95,20 m2
- Séjour : 45 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 174 € par mois
- DPE : D (181)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 975 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Herbeth Immobilier
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- 1, Rue D'asfeld
- 57000 Metz
- 06.59.46.56.19
- 03.87.55.99.04
- Fiche agence
- Site Web
