Vente boutique 3 pièces 83150 - Bandol

Réf. : EVR-32876764

Samuel l'agence de Carqueiranne ' Côté Pro' vous propose très belle opportunité à la vente pas de porte local commercial de 18,29 M2 idéalement situé dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes de Bandol, à proximité immédiate du port et de l'activité touristique saisonnière.
Vous beneficiez, d'un nouveau bail commercial 3/6/9, d'un Loyer mensuel de 700 euros HT (non soumis à TVA) d'une Taxe foncière faible (368 euros / an). La destination du local est activité de vente à emporter, la restauration bruyante et/ou malodorante est interdite.
Local entièrement équipé, prêt à l'exploitation immédiate disposant d'un four mixte professionnel Retigo, d'un comptoir aménagé et meublé, d'une vitrine de présentation, d'une double armoires positives réfrigérées, un cave à vin, deux plans de travail inox, une extraction. Le local aux normes électriques et d'hygiène et bénéficie d'une Installation électrique triphasée.
*LE POINTS FORTS SONT*
* Emplacement stratégique en centre-ville touristique
* Flux piéton important, idéal saison estivale
* Aucun travaux à prévoir
* Activité clé en main
* Faibles charges fixes
Idéal pour ce local Concept de snacking, sandwicherie, épicerie fine, vente à emporter, glacier, ou activité de restauration froide/rapide.
BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Idéal pour lancer ou développer une activité rentable dans un emplacement premium.
Contact Samuel 0783119242