Vente maison 6 pièces 66650 - Banyuls sur Mer

Réf. : EVR-33053997

Dans un environnement calme et privilégié de Banyuls-sur-Mer, découvrez cette superbe villa de plain-pied développant 149 m² habitables, implantée sur un terrain de 789 m² offrant une agréable vue sur les montagnes environnantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité remarquable des prestations. La pièce de vie de plus de 64 m², baignée de lumière, constitue le véritable coeur de la maison. Elle est sublimée par un magnifique parquet en chêne blanchi à larges lames et une cheminée unique, réalisée sur mesure par un tailleur de pierre avec de véritables pierres d'Estaillades.

Cette cheminée a été complétée par un foyer transformable en poêle de marque Berman, associé à un récupérateur de chaleur, garantissant sécurité, confort et excellent rendement énergétique.

La cuisine indépendante de 17 m², entièrement aménagée et équipée, se distingue par son élégant plan de travail en granit Paradiso Doré. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, bénéficie quant à elle du prestigieux granit Ivoribro.

La maison comprend trois chambres, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Au-delà de ses prestations techniques de qualité (chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, portail électrique), cette propriété se démarque par son âme et son caractère. Plusieurs portes anciennes en bois de Shisham, provenant du Pakistan, ainsi que d'autres pièces authentiques rapportées de Bali et d'Indonésie, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et dépaysante, véritable invitation au voyage.

Un immense garage de 70 m² complète le bien et offre de multiples possibilités ,idéal pour le stockage, une activité artisanale, un atelier ou encore la réalisation d'aménagements supplémentaires.

Enfin, un studio indépendant aménagé permet d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Les atouts :
Villa de plain-pied
Pièce de vie de 64 m²
Cuisine indépendante de 17 m²
3 chambres
Studio indépendant aménagé
Garage de 70 m²
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Matériaux haut de gamme
Cheminée en pierre d'Estaillades sur mesure
Granits prestigieux dans la cuisine et la salle de bain
Portes anciennes du Pakistan, de Bali et d'Indonésie
Terrain de 789 m²
Vue montagne
Secteur calme et recherché

Vous l'aurez compris, cette propriété est une véritable pépite , alliant confort moderne, authenticité et matériaux d'exception. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Mélanie BAILLARGEANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .