Vente appartement 1 pièce 10200 - Bar sur Aube

Réf. : EVR-31611874

36 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 40 m² de surface
  • 900 € prix / m²

A propos de ce bien

PRIX AJUSTE!
En exclusivité, au coeur de la côte des Bars et du Barsuraubois, l'agence Ethiqu'Immo vous propose un T1 bis parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Cet appartement situé dans une copropriété arborée au coeur de Bar-sur-Aube offre un cadre idéal pour un investissement locatif, une personne seule ou un couple de primo accédant .

L'appartement, bordé d'un balcon filant, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et indépendante et d'une salle d'eau avec wc séparé ainsi que d'une cave.

Proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités, le logement est accompagné d'une place de parking.

? Simulation d'investissement locatif
? Bien : 36 000 € | Loyer : 430 €/mois
? Rendement brut : 8.75% | Rendement net : 6.56%
? Financement : 36 000 € sur 25 ans à 3.50%
? Effet de levier : 39.60%

Alexandra BELATECHE, agent commercial, 938 361 201 R.S.A.C. Troyes

Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Alexandra Belateche
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1977
  • Surface de 40,00 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • DPE : Non soumis
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 36 000 €.

Honoraires : 12.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 32000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 16 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Ethiqu'Immo

    • 61 Rue Du Lazaret
    • 67100 Strasbourg
Pas de visuel

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