Vente maison 5 pièces 11800 - Barbaira

Réf. : EVR-30274298

Maison de village 103 m² – Terrasse avec vue panoramique – Barbaira
À seulement 15 minutes de Carcassonne, au coeur du charmant village de Barbaira, découvrez cette agréable maison de village de 103 m² habitables, alliant charme, luminosité et beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Montagne Noire.
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie de 36 m²
Cuisine ouverte sur le séjour
Espace convivial et lumineux
À l'étage :
Salon de 23 m²
2 chambres confortables
Salle d'eau
Dernier niveau :
Grenier isolé de 28 m², facilement aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.
Les extérieurs :
Terrasse sans vis-à-vis
Vue panoramique imprenable sur la Montagne Noire
Environnement paisible et agréable
Les atouts :
Poêle à bois
Menuiseries PVC récentes
Maison lumineuse et bien entretenue
Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement
Faible entretien
Stationnement facile à proximité
Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire pleine de charme ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778