A propos de ce bien
Sous compromis : ACTES & SENS NOTAIRES vous présente cet appartement confortable à l'environnement verdoyant
BARBERAZ À deux pas du parc et des commodités, découvrez ce bel appartement TYPE 4 de près de 90 m², situé au 1er étage avec ascenseur de plain pied, d'une résidence bien entretenue des années 80.
Un bien lumineux, traversant et spacieux, prêt à accueillir votre nouvelle vie.
Ce que vous allez adorer :
- Une véritable entrée chaleureuse et pratique,
- Un séjour spacieux et convivial de 24 m² baigné de lumière,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien, donnant sur un balcon loggia hyper pratique,
- 3 grandes chambres avec placards, idéales pour une famille, ou pour se faire un bureau,
- Une terrasse de 10 m² pour les beaux jours + un balcon pour savourer le calme et le cadre bucolique près de la rivière
- Garage fermé + une grande cave de 10m² de plain pied, de vrais atouts en ville
Environnement agréable, vue dégagée, résidence sécurisée avec ascenseur, local vélo… tout est réuni pour un quotidien confortable et serein !
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif électrique (base au sol et accumulateur moderne), assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le logement n'est pas énergivore, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D.
Il n'y a pas de travaux prévus sur la copropriété.
Barberaz – secteur recherché, proche de Chambéry, des écoles, des commerces et des transports.
Un appartement clé en main, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 330 €. Dans une copropriété de 291 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 533 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1694.00 € et 2293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 89,90 m2
- Séjour : 24 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 211 € par mois
- DPE : D (199)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 000 €.
Honoraires : 3.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280330.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 291 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 533 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTES & SENS - NOTAIRES St Jean de Maurienne
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- 89 Rue Amiral Gérard Daille Immeuble Inedy Zac Du Grand Verger
- 73000 Chambéry
- 07.86.62.16.45
- 04.79.62.35.62
- Fiche agence
- Site Web
