A propos de ce bien
Studio cabine Rénové avec Vue Panoramique & Potentiel Mezzanine Barcares - Cap Coudalère
Vivez au rythme du lac marin et des Pyrénées dans ce studio cabine rénové, situé au 3ème étage d'une résidence profitant d'une belle infrastructure à Port-Barcarès.
Un intérieur soigné et évolutif
Vendu entièrement meublé, cet appartement clé en main se compose :
D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse privée. Profitez d'un panorama exceptionnel sur le parc, le lac marin et la chaîne des Pyrénées.
D'un coin nuit optimisé : une véritable chambre cabine fermée avec lits superposés, idéale pour l'intimité.
D'une salle d'eau avec douche et WC.
Le 'Plus' Rare : Le volume sous plafond permet l'aménagement d'une grande mezzanine, offrant ainsi la possibilité de doubler la capacité de couchage ou de créer un espace nuit supplémentaire.
Un cadre de vie 'Esprit Vacances'
Situé sur le site prisé de Cap Coudalère, vous bénéficiez d'une belle infrastructure, parfaites pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable :
Espace Aquatique : 3 piscines (dont une chauffée de Pâques à la Toussaint).
Sport & Loisirs : 4 terrains de tennis, multisports, basket, fitness, boulodrome et ping-pong.
Animations : animateurs sportifs en été, marchés nocturnes, concerts et spectacles sur la place commerçante.
Sérénité : Site sécurisé avec commerces de proximité accessibles à pied.
Localisation Privilégiée
Entre Port-Leucate et Saint-Laurent-de-la-Salanque, savourez la douceur de vivre entre lac et mer Méditerranée.
Pourquoi choisir ce bien ?
Vue imprenable et imprenable sur les montagnes.
Potentiel d'agrandissement (mezzanine) pour une forte valeur ajoutée.
Excellent rendement locatif grâce aux infrastructures du site.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Surface de 20,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Piscine
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 75 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 177 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE COUDALERE RESIDENCES
-
- 21 Rue Sombrero - Bp 67
- 66420 le barcares
- 04.68.86.39.90
- Fiche agence
- Site Web
