Vente appartement 2 pièces 66420 - Le Barcarès

Réf. : EVR-31868827

109 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 29 m² de surface
  • 3 811,19 € prix / m²

A propos de ce bien

Coup de coeur à Cap Coudalère appartement 2 pièces Climatisé avec Vue Lac & Parc
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au coeur de la presqu'île de Cap Coudalère, à Port-Barcarès. Situé au 2ème étage, ce bien vendu entièrement meublé et équipé est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant.
Les atouts de l'appartement :


Espace de vie : Un salon lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse privative.


Vue d'exception : Profitez d'un panorama apaisant sur le parc verdoyant et le lac marin.


Confort : Climatisation réversible, chambre cabine avec lits superposés et grand placard de rangement.


Prêt à vivre : Vendu meublé, salle d'eau fonctionnelle et WC.


Un cadre de vie 'Esprit Village Vacances' : Cap Coudalère est un site sécurisé et piétonnier offrant des prestations haut de gamme :


Espace aquatique : 3 piscines (dont une chauffée de Pâques à la Toussaint).


Sport & Loisirs : 4 terrains de tennis, multisports, basket, fitness de plein air, ping-pong et boulodrome.


Animations : Coachs sportifs en été, marchés nocturnes, concerts et spectacles sur la place commerçante.


Commodités : Commerces de proximité accessibles à pied sans sortir du domaine.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • Surface de 28,60 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Piscine
  • Copropriété : oui
  • Charges : 93 € par mois
  • DPE : C (149)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 109 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 197 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 120 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE COUDALERE RESIDENCES

    • 21 Rue Sombrero - Bp 67
    • 66420 le barcares
Pas de visuel

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