A propos de ce bien
Coup de coeur à Cap Coudalère Grand Studio Rénové avec Vue Port & espace vert
Découvrez ce magnifique studio rénové, situé au rez-de-chaussée de la prisée résidence Cap Coudalère au Barcarès. Entre lac marin et Méditerranée, profitez d'un cadre de vie exceptionnel mêlant détente et activités sportives.
L'appartement :
Espace de vie : Salon lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une loggia fermée de plus de 6m2. Cet espace offre une vue imprenable sur la place Martinique et le port.
Confort : Appartement climatisé, vendu entièrement meublé et prêt à vivre ou à louer. Salle d'eau avec douche et WC.
État : Rénovation récente et ravalement de façade de l'immeuble tout juste effectué.
Les infrastructures (esprit 'Village Vacances') :
Un emplacement stratégique pour un investissement locatif ou un pied-à-terre :
Espace aquatique : 3 piscines (chauffées de Pâques à la Toussaint).
Sport : 4 courts de tennis, terrain multisports, fitness, ping-pong et boulodrome.
Services & Loisirs : Place commerçante sur place, animations estivales (marchés nocturnes, concerts) et service de sécurité.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1979
- Surface de 23,60 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Piscine
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 83 € par mois
- DPE : C (185)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 183 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE COUDALERE RESIDENCES
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- 21 Rue Sombrero - Bp 67
- 66420 le barcares
- 04.68.86.39.90
- Fiche agence
- Site Web
