A propos de ce bien
L'Éveil des Sens entre Lac et Parc : Un Refuge de Standing à Cap Coudalère
Imaginez vos matins ici... Le soleil se lève doucement sur le lac marin, la nature s'éveille dans le parc, et vous profitez de ce spectacle depuis votre terrasse privée. Bienvenue dans ce superbe appartement de 2 pièces, une véritable pépite nichée au coeur du quartier prisé de Cap Coudalère, à Barcarès.
Une Rénovation d'Excellence
Oubliez les travaux et les soucis. Cet appartement a été entièrement repensé avec une exigence rare. Chaque détail, du choix des matériaux de qualité aux finitions soignées, a été conçu pour créer une atmosphère apaisante et moderne.
La Pièce de Vie : Un salon baigné de lumière où la cuisine équipée, aux lignes épurées, se fond parfaitement dans l'espace. Elle s'ouvre sur une terrasse qui devient, dès les beaux jours, votre pièce principale face à l'horizon.
L'Espace Nuit : Une chambre accueillante avec deux lits simples et un grand placard intégré, idéale pour recevoir ou pour une location saisonnière haut de gamme.
Le Confort : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, alliant esthétique et fonctionnalité.
Le petit plus : L'appartement est vendu entièrement meublé. Posez vos valises et commencez votre nouvelle vie dès aujourd'hui.
Un Esprit de Village et de Vacances
Vivre à Cap Coudalère, c'est choisir un mode de vie privilégié. Entre Port-Leucate et Saint-Laurent-de-la-Salanque, vous profitez d'une presqu'île sécurisée aux infrastructures dignes d'un club de standing :
Détente aquatique : 3 piscines chauffées de Pâques à la Toussaint pour prolonger l'été.
Sport & Loisirs : Tennis, fitness, boulodrome et terrains multisports pour les plus actifs.
Convivialité : Une place commerçante animée, des marchés nocturnes et des spectacles qui font battre le coeur du site durant la saison estivale.
Un lieu rare, une vue dont on ne se lasse jamais. Saisissez l'opportunité d'un investissement passion ou d'un pied-à-terre d'exception.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1979
- Surface de 28,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Copropriété : oui
- Charges : 92 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 197 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 103 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE COUDALERE RESIDENCES
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- 21 Rue Sombrero - Bp 67
- 66420 le barcares
- 04.68.86.39.90
- Fiche agence
- Site Web
