A propos de ce bien
L'opportunité Prix sur Cap Coudalère : T2 en Bon État avec Vue Panoramique Idéal Petit Budget ou Investissement !
Devenez propriétaire au Barcarès sans vous ruiner ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, proposé à un prix particulièrement compétitif. Situé au 2ème étage d'une résidence fraîchement ravalée (un gros poste de dépense en moins pour vous !), ce bien en bon état est une toile vierge idéale : vendu non meublé, il vous permet de l'aménager entièrement à votre goût tout en réalisant une excellente affaire financière.
Pourquoi ce prix en fait une opportunité rare :
Le juste prix : En achetant un bien non meublé et dans son jus (mais très bien entretenu), vous profitez d'un prix d'achat plus bas, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif maîtrisé.
Gros travaux de copropriété déjà payés : La façade de la résidence vient d'être entièrement ravalée. Vous achetez la tranquillité d'esprit sans mauvaises surprises sur les futures charges.
Bonus inclus : Une place de parking privée est comprise dans le prix, un vrai plus économique et pratique pour le secteur.
Des prestations de choix pour un budget malin :
Une vue qui vaut de l'or : Pour un prix très accessible, vous profitez de la même vue panoramique exceptionnelle sur le port, la Place Martinique et la chaîne des Pyrénées.
Belle luminosité : Une loggia équipée d'une baie vitrée à 3 volets, parfaite pour maximiser l'espace de vie et faire entrer le soleil.
Agencement fonctionnel : Une très grande chambre spacieuse, un coin cuisine à équiper selon vos envies, et une salle d'eau avec douche.
Un cadre de vie exceptionnel 'tout inclus' :
Habiter ou louer ici, c'est s'offrir le standing de Cap Coudalère à moindre coût : profitez de l'accès aux 3 piscines (dont une chauffée), aux terrains de tennis, à l'espace fitness et aux animations. Le tout dans un site sécurisé à deux pas de la mer, de Leucate et de l'Espagne.
Le verdict : Un T2 sain, en bon état, avec une vue incroyable et un prix ultra-compétitif... C'est le moment idéal pour investir et personnaliser votre futur pied-à-terre ! Une visite s'impose.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1979
- Surface de 29,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Piscine
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 104 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 248 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE COUDALERE RESIDENCES
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- 21 Rue Sombrero - Bp 67
- 66420 le barcares
- 04.68.86.39.90
- Fiche agence
- Site Web
