A propos de ce bien
Découvrez cette maison de charme située en bordure de l'Étang de Leucate au Barcarès.
D'une surface habitable de 64,15 m², elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres et constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de sérénité.
Le séjour, exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue agréable sur l'étang.
La cuisine est aménagée et fonctionnelle, et l'ensemble de la maison est en bon état.
Le confort est assuré par un système de chauffage par climatisation réversible.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses face à l'Étang de Leucate, un anneau d'amarrage pour un canoé, le tout avec une vue imprenable sur le Canigou, parfait pour savourer les journées ensoleillées.
Un espace de stationnement extérieur permet d'accueillir deux véhicules.
Située à seulement 1 km des commerces, à proximité de restaurants, boulangeries et d'un parc, cette maison offre un environnement de vie pratique et agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder, proposé par l'agence ERA Immobilier Château-Roussillon.
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 64,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 15 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 300 € par an
- DPE : C (143)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 224 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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- 88 Chemin De La Roseraie
- 66000 PERPIGNAN
- 04.68.22.50.00
- 04.68.22.50.00
- Fiche agence
- Site Web
