A propos de ce bien
En plein centre du village de Barjac, découvrez cette nouvelle opportunité offrant de nombreuses possibilités, à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison principale propose environ 123 m² à repenser entièrement selon vos projets. Elle se compose aujourd'hui de plusieurs espaces, dont un séjour, une cuisine, quatre chambres et une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une belle liberté d'aménagement.
Atout majeur : un local commercial indépendant déjà loué, générant un revenu mensuel de 500 euros charges comprises. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette partie, garantissant une rentabilité immédiate.
Le bien offre également un beau potentiel de transformation avec la création possible de plusieurs logements :
un studio d'environ 27 m²
un appartement d'environ 59 m² avec une grande chambre
Des travaux sont à prévoir, notamment sur une partie de la toiture, mais ils permettent d'envisager une réelle valorisation du bien et une optimisation du rendement.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation / locatif dans un secteur recherché.
Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.
Commodités
- Maison
- Surface de 215,00 m2
- Terrain de 302 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 956 € par an
- DPE : E (225)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix : 213 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Midimas Immobilier
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- 17 Quai De La Fontaine
- 30630 Goudargues
- 04.66.82.04.03
- 04.66.82.04.03
- Fiche agence
- Site Web
