A propos de ce bien
-- NOUVEAU --
Appartement T3 rénové avec balcon au Barp
À découvrir sans tarder : ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et agréable.
Entièrement rénové en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux et propose des prestations modernes et soignées. Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 23,79 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux, un cellier idéal pour le rangement, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé
À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.
Une place de stationnement extérieure sécurisée vient compléter ce bien.
À proximité immédiate des écoles, d'un pôle petite enfance et de tous les commerces et services essentiels (boulangeries, pharmacies, médecins, restaurants).
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez dès maintenant l'agence ERA Léognan Les Graves Immobilier pour organiser une visite.
Margaux MIGNOT Agent Commercial - Numéro RSAC : 883286312 - BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 59,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 843 € par an
- DPE : C (157)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 258 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 83 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER
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- 12 Cours Gambetta
- 33850 LEOGNAN
- 05.56.64.72.08
- 05.56.64.72.08
- Fiche agence
- Site Web
