Vente maison 5 pièces 33114 - Le Barp

Réf. : EVR-32836842

415 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 128 m² de surface
  • 857 m² de terrain
  • 3 242,19 € prix / m²

A propos de ce bien

Coup de coeur assuré au Barp !

Située dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 128 m², entièrement repensée et rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Lumineuse, moderne et 'prête à vivre', elle offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied ou à vélo (commerces, écoles et commodités à proximité immédiate).

? Les intérieurs (Modernité & Volumes)
Pièce de vie : Espace contemporain, chaleureux et baigné de lumière.
Cuisine : Cuisine aménagée récente, moderne et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et les repas en famille.
Espace nuit / Modularité : 5 pièces au total, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing).

? Les extérieurs (Esprit vacances)
Terrasse : Une superbe terrasse en bois de 50 m² (créée en 2024), idéale pour vos repas d'été et moments de détente.
Jardin : Un espace extérieur intime, arboré et facile à entretenir.
Piscine : Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les belles journées ensoleillées.

? Les + de la maison
Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Localisation premium : Secteur paisible et familial au Barp. Tout à pied/vélo (écoles, commerces, services).
Prestations : Beaux volumes, agencement optimisé et matériaux soignés.
Notre avis : Une maison coup de coeur, alliant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du centre. Parfaite pour voir grandir votre famille.
Contactez-moi pour planifier une visite !

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2056.00 et 2783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914395900

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1980
  • Surface de 128,00 m2
  • Terrain de 857 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Piscine
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (174)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 415 000 €.

Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre

    • 13 Rue De La Carreyre
    • 33114 Le Barp
Pas de visuel

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